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昆山房價再度上漲! 均價已破14000元/㎡

昆山看房網小編 | 2016/12/14 10:54:03 來源:昆山看房網
核心概要: 報道,據中指院公布11月百城房價數據:11月昆山均價14021元/㎡,環比上月再度上漲1.08%。。小編看完內心雖是崩潰和拒絕的,但這結果 是意料之中的,趕緊漲吧,反正小編也買不起了···

均價已達14021元/㎡!昆山房價再漲1.08%

上月,住建部在北京召開了全國部分城市房地產宏觀調控工作部署會,明確北京、上海、廣州、深圳、天津等16個重點城市,要把房價穩定在現有水平上。

事實證明,這16個城市房價真的穩住了!

對比上月,這16個熱點城市的房價全線下跌,雖然跌幅不大,但起碼房價穩住了,房價不再繼續上漲了。






而昆山的情況似乎就沒有這么樂觀

根據《11月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示,11月昆山新房均價14021元/㎡,對比上月的13871元/㎡,房價仍然呈上揚趨勢,環比再度上漲1.08%。



昆山房價連續上漲12個月,盡管政策已經 收緊,但是昆山房價已讓人累覺不愛。


房價已經連續上漲12個月!





觀察近幾年昆山房價走勢,小編發現從2015年11月起,昆山房價穩定上漲,到目前已經連續上漲了12個月!鬼知道這一年里,昆山人民都經歷了什么!

昆山房價已有下跌趨勢!

雖然從數據上看昆山房價仍然在漲

但是小編卻要說:

不要太過桑心

昆山房價已有下跌趨勢!

1、多個樓盤報價下調

前幾日,小編曾統計了昆山109個在售樓盤的 房價,其中就有部分樓盤報價已經下調。

至于降價的項目都有哪些,還得你們自己對比。

澳门百家乐玩法雖然降價的樓盤不是很多,但是新政調控效應需要更多時間來證明,小編相信這也只是開始,一些價格虛高沒有實質利好的樓盤將會崩不住率先降價。

2、房價漲幅正在縮小

根據今年昆山房價漲幅情況來看,今年昆山房價整體呈上漲趨勢, 漲幅達到了6.21%,而11月昆山房價漲幅1.08%,可以說是今年的 漲幅。
房價雖仍在上漲,但漲幅的縮小起碼證明了房價猛漲的勢頭已經有所減緩了。所以還是那句話,房價到底還降不降,還是需要時間的。




明年買房是不是一個好的機會

在接下來的2017年,房價又將如何呢從最近上海、天津提高購房首付、嚴查倒賣房號行為等舉措來看,政府對調控房價大有“不達目的誓不罷休”的意思。

澳门百家乐玩法而昆山由于地理位置特殊,位于上海蘇州之間,所以城市發展潛力巨大。所以,在今后的一年之內,還是適合買房的,特別是明年。明年昆山的開發商為了業績指標,在價格上或許會有一些松動,這個時候買房,還是較為劃算的。

很多業內人士預測,明年中旬前后,將又一次出現新的購房機會。所以千萬不要錯過這輪調控帶來的買房機會,否則會犯歷史性錯誤。

澳门百家乐玩法小編給大家分享關于買房的一些感悟,看完以后,再決定要不要買房。

關于這6點,一定要仔細看: 

人生的差距從房子開始,房子是家庭重要資產。 買房就是買入一個城市的股票,才能享受城市紅利。 房子能給我們一家人帶來幸福感、安全感。 房子是百姓投資理財、保衛財富的重要工具。 只有窮人,才只靠工資性收入;富人,主要都靠財產性收入。買房投資已經成為每個家庭的必備技能。 調控遲早會取消,不要錯過調控這個窗口期。

關于買房,這些技巧得知道: 

澳门百家乐玩法買房時機最重要,一方面要耐得住寂寞,不要急。另一方面,一旦遇到好房,果斷出手不猶豫。

能買三房,不買兩房。

能首付3成,決不首付5成。

澳门百家乐玩法換房三定律:老房換新房,老區換新區,雜牌換品牌。

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