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樓市低迷,某些房企還能支撐多久?

昆山看房網小編 | 2015/1/21 9:48:58 來源:昆山看房網
核心概要:樓市低迷,開發商是最頭疼,不能完成規定的銷售目標,況且銀行信貸的緊縮也讓一些房企出現了資金的問題,這些房企還能支撐多久?

        2014年上半年的處于低迷的狀態,下半年因為受到一些政策的影響,樓市出現了好轉的跡象,但是,大多數大中城市成交量仍然同比2013年下滑2-3成,個別城市成交量甚至同比2013年下滑4-5成。從2015年各城市的庫存量來看,大多數城市的庫存仍然較多,2015年市場仍然普遍性面臨著“去庫存”的壓力,此時,對于大多數中小房企來講,仍然面臨資金面的緊張的壓力。

 

樓市低迷,某些房企還能支撐多久

        2014年不要去看房企的銷售業績有多好,我們來看2014年能完全目標的房企是哪些這些企業僅為少數大型品牌房企,比如、恒大地產、萬科、中海地產(中海九號公館 中海尚湖世家、融創、旭輝、招商、新城、越秀等這10來家;大多數房企銷售金額仍然會同比下滑,無法完成年度銷售業績指標,而中小房企下滑尤為明顯,并且大型房企與中小房企之間出現了更加明顯的“分化”趨勢。

 

         房企因為受到了銀行信貸的緊縮,因此在資金這一方面并不是很順利的進行,據小編的了解得知,一些中小型的房企頻繁的出現資金的問題, 2015年初,由于前期激進擴張、銷售業績不佳、銀行惜貸等因素,房企也沒有擺脫資金面危機的基本面,一些因為債務問題的房企已經被鎖房了。


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樓市低迷,某些房企還能支撐多久



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