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住建部發布新版購房合同 要求賣方提前告知

昆山看房網小編 | 2014/5/28 8:53:56 來源:昆山看房網
核心概要:      近日,住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》,新版合同更加注重買房人權益的保護。     本報訊(記者 范輝)住房城鄉建設部相關負責人表示,與2000年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本更加突出平…
      近日,住建部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》、《商品房買賣合同(現售)示范文本》,新版合同更加注重買房人權益的保護。

     BENBAOXUN(JIZHE FANHUI)ZHUFANGCHENGXIANGJIANSHEBUXIANGGUANFUZERENBIAOSHI,YU2000NIANDEHETONGSHIFANWENBENXIANGBI,XINXIUDINGDEHETONGSHIFANWENBENGENGJIATUCHUPINGDENGWEIHUMAIMAISHUANGFANGHEFAQUANLI,ZAIMINGQUESHUANGFANGYIWUDEJICHUSHANG,GENGJIAZHUZHONGMAISHOURENQUANYIDEBAOZHANG。

     新版分“預售”和“現售”兩個文本

     BEIJINGQINGNIANBAOJIZHEKANDAO,XINXIUDINGDEHETONGSHIFANWENBENFENWEIYUSHOUHETONGHEXIANSHOUHETONGLIANGGEWENBEN。ZAIXINDEHETONGSHIFANWENBENZHONG,WANSHANLESHANGPINFANGJIAOFUTIAOJIANHEJIAOFUSHOUXU,ZENGJIALEFANGWUJIAOFUQIANMAISHOURENCHAYANFANGWUDEHUANJIE,MINGQUELECHUMAIRENDEBAOXIUZERENHE BAOXIUQIXIAN。CIWAI,XINDEHETONGSHIFANWENBENXIHUALEYEZHUDUIJIANZHUWUZHUANYOUHEGONGYOUBUFENXIANGYOUDEQUANLI。ZAIYUSHOUHETONGZHONGXINZENGLESHANGPINFANGYUSHOUZIJINJIANGUANTIAOKUAN,MINGQUECHUMAIRENYINGJIANGCHUSHOUSHANGPINFANGDEQUANBUFANGJIAKUANCUNRUYUSHOUZIJINJIANGUANZHANGHU,YOUXIAOFANGFANJIAOYIFENGXIAN。

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住建部發布新版購房合同 要求賣方提前告知

       新合同要求賣方提前告知

      DUIYUYIQIANKAIFASHANGSHUOYITAOZUOYITAODESHOUFA,XINYUSHOUHETONGYEYOUSUOZHENDUI,YAOQIUMAIFANGJIANGHETONGQIANDINGHEFASHENGDEGUIHUASHEJIBIANGENG、YUSHOUHETONGDENGJIBEIANQINGKUANGDENGZHONGYAOSHIXIANGGAOZHIMAIFANGREN。YIDANKAIFASHANGQINHAIMAIFANGRENDEQUANYI,MAIFANGRENNENGGOUGENGZAOZHIXIAO,TONGSHIYENENGGOUGENGZAOJIERU,WEIHUZIJIDEQUANYI。

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     “一房多賣”需支付高額賠償金

       XINHETONGHUANBAMAIMAISHUANGFANGDEWEIYUEZERENJINXINGXIHUA,BIRUSHUO,MINGQUEJIECHUHETONGDETIAOJIAN、CHENGXUYIJILIXIJISUANFANGSHI。XINHETONGYINRUCHENGFAXINGPEICHANGJINNEIRONG,DUICUNZAI“YIFANGDUOMAI”、FANGWUZHUTIJIEGOUBUHEGEGEIMAISHOURENZAOCHENGSUNSHIDENGYANZHONGWEIYUEQINGXINGDE,KAIFASHANGCHUTUIHUANMAIFANGRENYIFUQUANBUFANGKUANHELIXIWAI,HUANYAOZHIFUYIFUFANGJIAKUANYIBEIHUOZHEMAISHOURENQUANBUSUNSHIDEPEICHANGJIN。

      ZHENDUIFANGWUMAIMAIZHONGJIYICHANSHENGJIUFENDEKOUTOUXIAOSHOUCHENGNUO,XINBANDESHANGPINFANGYUSHOUHETONGZHONGYE CITICHULEMINGQUEJINLING:BUDECAIQUFENGECHAILINGXIAOSHOU、FANBENXIAOSHOUHUOZHEBIANXIANGFANBENXIAOSHOUDEFANGSHIXIAOSHOUSHANGPINFANG;BUCAIQUSHOUHOUBAOZUHUOZHEBIANXIANGSHOUHOUBAOZUDEFANGSHIXIAOSHOUWEIJUNGONGSHANGPINFANG。

      BUGUO,SUIRANZHUJIANBUDUISHOUFANGHETONGCHULESHIFAN,DANKAIFASHANGSHIFOUCAIYONGSHILINGYIHUISHI。YOUYUZHEYIHETONGBUSHIQIANGZHIZHIXING,KAIFASHANGDADUODOUHUIXUANZEDUIZIJIYOULIDETIAOKUAN,TONGSHISHANCHUYIXIEBULITIAOKUAN。ERGOUFANGRENYIBANDOUCHUYURUOSHIDIWEI,ZAIFALVXIZESHANGYEHENNANHEKAIFASHANGDEFALVTUANDUIPIDI。MAIMAISHUANGFANGGONGPINGJIAOYIDIWEIDEXINGCHENGRENGRANXUYAOSHIRI。

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